In Bürmoos entsteht ein modernes Multi-Use-Gebäude, das Nahversorgung und Wohnen vereint.

Verdichtung im Stadtgebiet mit einem modernem Multi-Use Gebäude

Mit dem symbolischen Spatenstich startete in der Ignaz-Glaser-Straße 2 ein zukunftsweisendes Projekt der Salzburg Wohnbau: Über einem neuen EUROSPAR entstehen 20 geförderte Mietwohnungen – leistbar, nachhaltig und in bester Lage. Das Vorhaben verbindet Wohnen und Nahversorgung unter einem Dach und steht exemplarisch für ressourcenschonende Mehrfachnutzung.

Im Bürmoos wurde ein bestehender Supermarkt augebaut, mit rund 1.000 m² Verkaufsfläche bietet er künftig deutlich mehr Platz. Die Neueröffnung ist für Dezember 2025 geplant. Für die Bewohnerinnen und Bewohner und alle Bürmooserinnen und Bürmooser entsteht dadurch ein attraktiver Lebensmittelpunkt – mit allem, was es für den Alltag braucht, direkt vor der Haustür.

Wohnen und einkaufen unter einem Dach

„SPAR betreibt Supermärkte immer öfter in gemischt genutzten Gebäuden gemeinsam mit Wohnungen, Büros, öffentlichen Dienstleistern, Gesundheitseinrichtungen oder Kinderbetreuungsstätten. Als Vorreiter für einen nachhaltigen Umgang mit Grund und Boden hat SPAR in Salzburg bereits eine Reihe von solchen „Mixed-Use“-Vorzeige-Neubauprojekten umgesetzt. Insgesamt sind rund die Hälfte der Salzburger SPAR-Supermärkte in Wohngebäuden untergebracht,“ freut sich SPAR-Geschäftsführerin Patricia Sepetavc.

Die darüberliegenden 20 geförderten Mietwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 52 und 86 m². Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit gut geschnittenen Grundrissen und verfügen über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia. Insgesamt umfasst das Wohngebäude eine Gesamtwohnnutzfläche von rund 1.408 m². Ergänzt wird das Projekt durch eine Tiefgarage mit 20 PKW-Abstellplätzen, die den künftigen Bewohnerinnen und Bewohner zusätzlichen Komfort bietet.

Vorzeigeprojekt für effiziente Baulandnutzung

„Das Konzept in Bürmoos ist ein Vorzeigeprojekt für die effiziente Nutzung von Bauland. Außerdem wird bei diesem großartigen Vorhaben notwendiger Wohnraum vor Ort geschaffen und zusätzlich eine optimale Nahversorgung für die Bevölkerung gewährleistet. Das Land fördert das Projekt mit insgesamt 3,1 Millionen Euro sowie mit einem Darlehen über 1,7 Millionen Euro. Der Supermarkt und die Wohneinheiten wurden von Beginn an gemeinsam geplant und stellen ein stimmiges und zukunftsfähiges Konzept für dringend benötigten Wohnraum dar“, so Landesrat Martin Zauner beim Spatenstich in Bürmoos.

„Mit dem neuen Projekt, das Wohnen und einen modernen EUROSPAR unter einem Dach vereint, schaffen wir gleich zwei große Mehrwerte für Bürmoos: Ein erweitertes Nahversorgungsangebot und gleichzeitig neuen, leistbaren Wohnraum. Besonders erfreulich ist, dass die Vergabe der geförderten Wohnungen direkt über die Gemeinde läuft – so können wir gezielt auf den Bedarf der Bürmooser:innen eingehen“, freut sich die Bürgermeisterin Cornelia Ecker.

„Das Projekt vereint leistbares Wohnen mit hochwertiger Nahversorgung und effizienter Flächennutzung – ein Musterbeispiel für zeitgemäße Ortsentwicklung“, betont die Geschäftsführung der Salzburg Wohnbau. Mit einer Bauzeit von rund 14 Monaten ist eine Fertigstellung des Wohnhauses für Mai 2026 vorgesehen.

So bietet man ein ressourcenschonendes Multi-Use-Gebäude, das Wohnen und Einkaufen intelligent vereint – ein Gewinn für die Lebensqualität vor Ort.