Im Bauordnungs-Dschungel

Vom Bauantrag bis zur Fertigstellung ist es ein langer und oftmals mühsamer Weg. Die Bauordnungen in Österreich sind von Bundesland zu Bundesland verschieden, weshalb eine Patentlösung für ganz Österreich nicht gegeben werden kann. Stefan Lampert hat aus diesem Grund eine praxisgerechte QuickInfo durch den Bauordnungs-Dschungel der Länder erstellt, die ab 14. Jänner 2019 im Verlag von Austrian Standards veröffentlicht wird. Die Publikation richtet sich an alle am Bau beteiligten Akteure aus der Privatwirtschaft und dem öffentlichen Bereich. Bauherren, Architekten und Planern, Technikern, Projektleitern, Entwicklern, Bauträgern und Behörden wird auf 142 Seiten bei der erfolgreichen Realisierung von Bauprojekten geholfen. Neben Praxistipps und einem Überblick über alle in Österreich gültigen Bauordnungen finden sich darin auch Hinweise zu potenziellen Stolpersteinen und Fehlerquellen.

Die Realisierung insbesondere von größeren Bauvorhaben ist in Österreich ein recht langwieriges Unterfangen: Vom Bauantrag bis zur Baubewilligung können je nach Projekt und allfälligen Rechtsmitteln zwischen 6 Monaten und mehreren Jahren vergehen. In der Regel gehen einer gültigen Baubewilligung ein ordnungsgemäß eingebrachter Bauantrag und eine erfolgreich durchgeführte Bauverhandlung voraus. Doch bereits hier gibt es zahlreiche Stolpersteine, die auf dem Weg zum fertigen Objekt liegen. „Das Bauvorhaben wird – wie so oft in der Praxis – nach der mündlichen Bauverhandlung – wenn auch nur minimal – modifiziert. Die Nachbarn begehren eine neuerliche Bauverhandlung, das Bauprojekt wird allenfalls Monate nach hinten verschoben. Solche Verzögerungen können vermieden werden“, berichtet Lampert.

„Bauratgeber gibt es viele, aber die meisten sind fast genauso komplex wie die österreichische Bauordnung. Zeit ist Geld, gerade im Bauwesen. Im Tagesgeschäft ist es daher wichtig, dass rasch und ohne großem Aufwand alle Informationen rund um die geltenden Bauordnungen griffbereit, kompakt, leicht verständlich und vor allem gebündelt aufbereitet sind. Mit der neuen QuickInfo ist Stefan Lampert den langjährigen Wünschen der Baubranche nachgekommen“, erklärt Austrian Standards-Verlagsleiter Reinhard Bradatsch anlässlich der Neuerscheinung.