Abdichtung Flachdach
Moderne Dächer mit hochwertigen Abdichtungsbahnen erreichen eine Lebensdauer von über 30 Jahren. Dies fordert die ÖNorm B 3691. Kommt ein Flachdach in die Jahre, hat es schon eine Menge ausgehalten: Temperaturwechsel, mechanische Beanspruchung, Feuchtigkeit und Umweltbelastungen. Manchmal wird dieser natürliche Alterungsprozess zusätzlich durch Planungs- oder Verarbeitungsfehler beschleunigt, bedingt durch Materialien von unzureichender Qualität oder in falscher Kombination, durch fehlerhafte Konstruktion in der Detailplanung oder nachlässige Bauausführung.
Die häufigsten Fehler und in Folge auch Schäden am Flachdach sind in den Anschlussbereichen zu finden. Aufgrund der architektonischen Wünsche werden oftmals unzureichende beziehungsweise nicht dauerhafte Versuche zum sicheren Ableiten des Wassers am Dachrand und bei Türanschlüssen unternommen. Dabei ist auf eine richtige Entwässerung besonders Wert zu legen: So muss neben den Abläufen eine Notentwässerung vorgesehen werden. Bei den Abläufen und Gully ist oftmals die Rückstausicherheit nicht zu 100 Prozent gegeben, was gerade bei Starkregenereignissen zu einem Wassereintritt in die Konstruktion führen kann, obwohl das Dach an sich dicht ist.
Bei Tageslichtelementen ist besonders auf die richtige Hochzugshöhe der Anschlussbereiche zu achten. Die Hochzugshöhe richtet sich nach der Kategorie und wird ab Oberkante Belag, das heißt bspw. ab der Kiesschüttung oder der Plattenoberkante gemessen. Ebenfalls ist es wichtig, und auch in der ÖNorm verankert, dass die dichte Ebene bis über der möglichen Anstauhöhe der Abläufe bzw. Notüberläufe, unter Berücksichtigung des 100-jährigen Regenereignisses, reicht. Dies ist besonders zu berücksichtigen, wenn die Tageslichtelemente in der Nähe des Tiefpunkts des Gefälles liegen.
Wenn ein Flachdach doch einmal saniert werden muss, sollte nicht zu lange abgewartet werden, da durch einen Wassereintritt die Folgeschäden in der Regel größer sind, als die Kosten einer neuen Dachabdichtung. Mit kleinflächigen Reparaturen kann zwar eine umfassende Sanierung noch ein paar Jahre herausgezögert werden, das Bauteil Dach generell ist aber wenn ein Schaden auftritt zwingend zu sanieren, da ansonsten der Schutz des Gebäudes verloren geht und die Substanz des Bauwerks in Mittleidenschaft gezogen wird.
Mutlifunktionalität ist das Schlagwort für die Zukunft. Gerade am Dach, und hier besonders beim Flachdach, sind die Möglichkeiten noch oft ungenutzt. Besonders mit Begrünungen können einerseits der Natur mit Biodiversitätsdächern wertvolle Flächen zurückgegeben werden, es können aber auch für den Menschen neue Orte mit hoher Qualität gestaltet werden. Mit Flachdächern ist hier bei Gebäuden zusätzlicher Raum für Leben aber auch für die Anordnung von technischen Anlagen möglich. Die Themen Sicherheit am Dach und die Ausführung von hochwertigsten Dachabdichtungen gewinnen immer mehr an Bedeutung. Die Zukunft des Daches ist damit flach. Ungenutzte Dachflächen in Städten aber besonders auch bei großen Industriebetrieben werden zukünftig in Wert gesetzt.
Der Autor:
Marius Amann ist Geschäftsführer von Amann – die DachMarke GmbH
